Izolácia Meranie, merače a spotreba Vykurovanie Osvetlenie Úspory energie v paneláku - nemožné? Ako všetci dobre vieme paneláky majú mnoho chýb. Boli stavané v dobách kedy bolo treba rýchlo a lacno postaviť veľa bytov. Panelová výstavba bola ideálne riešenie, to akým spôsobom sa stavalo a aké boli výsledky už nikoho netrápilo. Hlavne že sme splnili plán. Výsledkom sú uniformné sídliská po celom Slovensku, kde sa síce dá bývať ale ktokolvek má možnosť tak sa odtial čo najrýchlejšie sťahuje. Na panelákoch sú niektoré chyby viditeľné volným okom... krivé dvere, zatekajúce strechy, netesniace rámy okien alebo rovno škáry medzi rámom okna a panelom... Myslím že mnohí z nás majú skúseností viac než dosť a netreba zvlášť zdôrazňovať že ani energetická bilancia týchto stavieb nie je nijako oslňujúca. - späť k obsahu - Izolácia Problémy Tento odstavec bude veľmi krátky. Prečo? Paneláky nemajú izoláciu žiadnu. Steny tvorí iba panel, ktorý nebýva dokonca ani omietnutý. Jediná časť panelákov ktorá by sa dala považovať za "izolovanú" je strecha. Ale neviem či by sa niekto odvážil zmazať tie úvodzovky. Mnohé strechy totiž roky zatekali a ani opetovné "opravy" tomu neboli schopné zabrániť. Ďalšou izolovanou časťou v panelákoch by mali byť potrubia z teplou vodou, to v akom stave sa táto izolácia nachádza - ak sa ešte nachádza na potrubiach, sa líši dom od domu. Poslednou vecou čo spomeniem sú okná a dvere - o ich kvalite svedčia zaujímavé, pôvodne pravdepodobne nezamýšlané, hudobné kreácie ktoré mnohokrát vznikajú pri silnejšom vetre. Niekedy je okenný rám zasadený do panelu bez zodpovedajúceho utesnenia, alebo z tesnením natolko nekvalitným že na náveternej strane môže prenikať voda a dnu a stekať dolu po stene. Toto sú všetko príklady z praxe! |tab.| Úniky tepla v panelových domoch. oknami 40 % obvodovou stenou 35 % strechou 20 % suterénom 5 % Riešenia Malé izolačné práce v byte si môže každý urobiť sám. Nie sú velmi drahé a prispejú k pohodliu vášho domova. Perspektívne sa snáď vyplatia aj po finančnej stránke, je jasné že raz taký stav bude musieť nastať otázne je však kedy. Väčšie izolačné práce môže prevádzať len majitel domu. Tým je najčastejšie družstvo alebo štát. V poslednej dobe pribúda aj súkromných vlastníkov, ale jedná sa zväčša o novostavby kde je riešenie zahrnuté už v plánoch. Komplexná izolácia paneláku nie je lacná záležitosť a pristupuje sa ku nej zatial bohužial len velmi zriedka. Najčastejšie sa izoluje izolačnými vlnami alebo doskami prekrytými ľahčenými omietkami. používa sa tiež závesná fasáda, stým že ako krycí materiál sa používa plech, to hlavne tam kde sa izoluje iba jedna stena a bez okien. Je to totiž lacné riešenie a používa sa na náveterných alebo severných stenách ktoré spôsobujú velké problémy. Toto riešenie je ako náplasť pre domy ktorých majitelia nechcú alebo nemôžu investovať do komplexnej izolácie. Novú izoláciu tiež zvyčajne vyžaduje strecha a potrubia. Predovšetkým izolácia potrubí je finančne dosiahnutelnou a aj efektívnou možnosťou ako zlepšiť energetickú bilanciu paneláku. Komplexná izolácia paneláku predstavuje velkú investíciu ale oplatí sa pretože drasticky zníži straty. Ku takýmto krokom však družstvá nemôžu pristupovať bez súhlasu a spolupráce nájomníkov. V súčasnosti nie je dokonca ani pravdepodobné že bez ich nátlaku o týchto opatreniach začnú zodpovední aspoň uvažovať. Situácia by sa mala postupne meniť s tým ako sa budú družstevné byty predávať do osobného vlastníctva - tak bude väčšina nájomníkov zaintresovaná na osude "svojho" paneláku a dá sa očakávať ich väčšia aktivita nielen týmto smerom. - späť k obsahu - Meranie, merače a spotreba Problémy V panelákoch sa zatial nepodarilo presadiť aby každý platil len to čo naozaj spotreboval. Na to by boli potrebné merače tepla každý byt. Merače plynu, vody, aj elektriny sú štandardom - tak prečo by to tak nemalo byť pri teple ? Teplo sa zatial meria len na päte paneláku a potom sa rozpočítava podla plochy bytov na jednotlivých nájomníkov, do ceny sa tak zarátavajú nielen spoločné priestory ale aj všetky straty a zbytočné prekurovanie. Nemôžete teda ovplyvniť kolko za teplo platíte ani racionálnym správaním ani investovaním do izolácie. Riešenia Dosiahnuť toho aby boli inštalované merače na teplo individuálne pre každý byt nie je práve najjednoduchšie. Na dodávke tepla do bytov na sídliskách sa môže podieľať viac podnikov. Miestnu tepláreň môže vlastniť bytové družstvo, podnik, obec alebo aj súkromná firma. Prevádzkovateľ - nech už je to ktokoľvek produkuje teplo a je obmedzený štátom ktorý reguluje ceny za ktoré sa teplo predáva. Rozvody tepla ku jednotlivým domom môžu mať takisto ako teplárne rôznych vlastníkov ale rozvody v dome sú už vo vlastníctve majiteľa - čo býva najčastejšie bytové družstvo, podnik. Od výroby až ku bytom môže dochádzať a zväčša aj dochádza ku značným stratám energie. A tú musí niekto zaplatiť. Bez individuálnych meračov má spotrebiteľ len nejasnú predstavu o tom koľko energie vlastne mesačne spotrebuje, a tak celkom spokojne zaplatí aj straty za ktoré sám nezodpovedá. Inštalovanie meračov do bytov by bolo samozrejme sprevádzané, už pravdepodobne dobrovoľným inštalovaním regulácie na kúrenia v bytoch. Zatiaľ čo merače by celkom isto viedli ku väčšiemu uvedomeniu nájomníkov, regulácia by im následne umožnila racionalizovať - a teda znížiť spotrebu energie. To by v praxi viedlo ku dvom veciam - nájomníci by si uvedomili koľko peňazí ich stojí nehospodárne jednanie dodávateľov energie, a spolu s ich nespokojnosťou by narastal tlak na zodpovedných ktorí by potom museli situáciu riešiť. Druhým dôsledkom by bolo celkové zníženie spotreby a čiže aj príjmov dodávateľov, na čom asi záujem tiež nemajú. V tejto situácii je možné dosiahnuť inštalovanie meračov pre byty len spoločnou aktivitou nájomníkov, ktorí budú vytvárať tlak predovšetkým na bytové družstvá. Tie by sa potom mohli odhodlať ku potrebným krokom rýchlejšie než ich k tomu dotlačí nutnosť. Ten rozdiel môže znemenať mnoho rokov doplácania na chyby iných alebo naopak šetrenia, ktoré sa odráža nielen v peňaženkách ale aj na životnom prostredí. - späť k obsahu - Vykurovanie Problémy Vykurovanie v panelákoch súvisí z predchádzajúcimi dvomi problémami. Byty nie sú dostatočne izolované a nie je možné merať spotrebu v tom ktorom byte. To čo sa teda stráca sa nahradí kúrením a to že plytváme je nám v podstate jedno lebo sa to neodráža v cene ktorú za kúrenie platíme. Pravidlom teda býva že v severne orientovaných bytoch radiátory niekedy sotva stačia pokryť spotrebu tepla a v južných bytoch sa zasa naopak prekuruje, pretože možnosť regulácie je často minimálna alebo vôbec žiadna. Vykurovacie systémy bývajú velmi často v zlom technickom stave a to im určite na efektivite nepridá. Kúrenie v bytoch býva navyše navrhnuté nie velmi hospodárne. Okrem toho že sa spravidla umiestňuje pod okná, vždy to býva kúrenie vysokoteplotné, pričom v dnešnej dobe už existujú oveľa efektívnejšie typy kúrení. Riešenia Problémy týkajúce sa vykurovania sa vyriešia predovšetkým opatreniami spomínanými v predchádzajúcich dvoch odstavcoch. V starých panelákoch je predovšetkým nutné udržovať vykurovací systém v dobrom technickom stave. Pravidelne ho odvzdušňovať a kontrolovať či nie sú potrubia zanesené vodným kameňom - čo znižuje možnosť prestupu tepla do miestností a brzdí pohyb vody v systéme. Vodný kameň by sa mal čistiť minimálne raz za 5 - 10 rokov. Taktiež by sa malo zabrániť amatérskym zásahom do systému, ktoré niekedy problémy ešte zhoršujú. Iné konštrukčné riešenia samotných vykurovacích systémov sa vzťahujú predovšetkým na novostavby nakoľko v starých panelákoch by boli pravdepodobne nemožné alebo príliš drahé. Preto je potrebné aby sa v postupne sa obnovujúcej výstavbe bytových komplexov kládol dostatočný dôraz na energetickú bilanciu a na všetko čo s ňou súvisí. - späť k obsahu - Osvetlenie Problémy Osvetlenie na chodbách býva často nedostatočné. Stáva sa to z pravidla z dvoch príčin. O osvetlenie sa nikto nestará alebo je zničené. Ničenie osvetlenia ako aj celkovo interiérov panelových domov je celkom rozšíreným fenoménom. Často sú kryty na svetlá aj žiarovky ukradnuté, ale niekedy sú jednoducho bezdôvodne a úmyselne rozbité. To potom spôsobí že tí čo sa oň mali starať jednoducho rezignujú. Vo väčšine domov kde osvetlenie funguje je zabezpečené klasickými žiarovkami, domovníci už asi dávno vedia o výhodách žiariviek ale si tiež uvedomujú že investovať do nich môže byť v súčasných podmienkach riskantné. Riešenia Vo všetkých panelákoch kde je kolektív nájomníkov ochotný podporiť jednorazovým príspevkom šetrenie v budúcnosti je možné inštalovať úsporné žiarivky. V panelákoch kde je prekážkou zlá bezpečnostná situácia, je na nájomníkoch aby sa dohodli ako ju budú riešiť. Niekedy je možné riešiť situáciu jednoduchým dohovorom medzi nájomníkmi o tom že vchod sa bude uzamykať a každý bude do domu vpúšťať iba ľudí ktorým dôveruje. Predpokladom je však fungujúci domáci telefón. V domoch kde sa jedným vchodom vchádza ku dvom schodištiam je možné oddeliť priestory malou stavebnou úpravou - a spriechodniť nepoužívaný vchod alebo jednoducho inštalovať uzamykaciu mrežu.